Publicado el

TALLER SOBRE HERRAMIENTAS DIGITALES PARA CORREDORES INMOBILIARIOS CPCPI

Dentro del marco de las capacitaciones que el Colegio Profesional de Corredores Públicos Inmobiliarios brinda, a sus colegiados, se llevó a cabo el día 14 de Febrero en el 3er. piso del Paseo de la Ribera en Río Cuarto, un taller sobre herramientas digitales para corredores inmobiliarios, dictado por el Vice-Presidente de la Entidad Leonardo Frankenberg.

Se presentaron las herramientas digitales que pone a disposición de los corredores inmobiliarios el Gobierno de la Provincia de Córdoba, herramientas que marcan la diferencia y profesionalizan a los matriculados, dándoles acceso a información oficial de las distintas reparticiones gubernamentales tales como el Registro de la Propiedad, Catastro Provincial y Rentas.

Estas acciones por parte del Gobierno Provincial legitiman y apoyan a los corredores inmobiliarios que ejercen la profesión dentro del marco legal obligatorio.

Los corredores matriculados podrán solicitar desde la web del Gobierno de la Provincia de Córdoba, informes de inhibiciones, bien de familia, matriculas de los inmuebles y planchetas catastrales, entre otras herramientas que brindarán certeza y seguridad jurídica a las operaciones inmobiliarias.

Publicado el

Actualización para Corredores inmobiliarios en Río Cuarto

De visita en la Ciudad de Río Cuarto, el Vice-Presidente del Colegio Profesional de Corredores Públicos Inmobiliarios, René Leonardo Frankenberg, nos habla sobre la capacitación y actualización constante, que debe tener el corredor inmobiliario, ya que debe asesorar de forma eficiente a la persona que recurre a su intervención; y la necesidad de que el público en general, ante la realización de un negocio inmobiliario, lo haga siempre con un profesional matriculado, ya que el CPCPI responde por ese profesional ante cualquier inconveniente que pueda surgir, lo capacita y lo avala con un seguro de caución. En tanto el Dr. Ignacio Sabaini Zapata, presenta la charla debate realizada en esta Ciudad, para la actualización Profesional en el marco del nuevo Código Civil, llevada a cabo con una excelente convocatoria, cercana a los 50 profesionales CPI de toda la región.

 

Publicado el

El Colegio avala con una fianza a los Corredores Inmobiliarios Matriculados


De visita por Río Cuarto, el Presidente del Colegio Profesional de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Córdoba, CPCPI, Juan Carlos López, charlo con canalinmueble sobre los ocho años de trabajo, los logros del Colegio y sobre los beneficios que ofrece el operar siempre con un corredor matriculado.

El Corredor inmobiliario ahora es un profesional con carrera universitaria de 3 años, avalados por el Colegio Profesional, con una fianza para responder por sus profesionales matriculados, quienes además son garantía a la hora de realizar una operación inmobiliaria.

El Colegio está trabajando fuertemente en erradicar la ilegalidad y ya se han iniciado 15 causas penales en la provincia de córdoba contra personas que ejercen ilegalmente la profesión de corredor inmobiliario.

Si Ud. se ha sentido estafado, engañado o perjudicado por un Corredor Inmobiliario, ya sea matriculado o no, puede dirigirse a la delegación local del CPCPI, sita en calle Pedro Zanni 51, Rio IV, Tel.: 0358 – 4649058 y hacer la denuncia correspondiente.

Publicado el

Requisitos para alquilar una vivienda familiar

Una vez más Eduardo Aliendo, Secretario CPCPI delegación Río Cuarto, expone otro tema muy consultado por nuestros visitantes, que requisitos debe cumplir una persona, para poder alquilar una vivienda familiar; y despeja otra duda, me pueden pedir un mes de depósito en garantía?

Tal cual lo dice el nuevo Código Civil y comercial, en el Capitulo 4°, Sección 2°,  ARTÍCULO 1196.- Locación habitacional.

Si el destino es habitacional, no puede requerirse del locatario (inquilino, persona a quien se alquila el inmueble):
a. el pago de alquileres anticipados por períodos mayores a un mes.
b. depósitos de garantía o exigencias asimilables, por cantidad mayor del importe
equivalente a un mes de alquiler por cada año de locación contratado.
c. el pago de valor llave o equivalentes.

 

 

Publicado el

Honorarios, cuanto debo abonar a la inmobiliaria y en que momento

Cuanto debo abonar a la inmobiliaria y en que momento realizar el pago Eduardo Aliendo, Secretario CPCPI, Delegación Río Cuarto, expone cuales son los honorarios que debe cobrar una inmobiliaria en los distintos casos de su intervención y en que momentos se deben abonar los mismos.

Honorarios en operaciones de compraventa: 3% sobre el precio de venta, lo abona la parte representada por el corredor inmobiliario.

Honorarios en contratos de alquiler: 5% del total del alquiler ó lo que comúnmente se cobra equivale a un mes de alquiler.

Estos montos se abonan a la firma de los contratos correspondientes.

Si tenes dudas o necesitas hacer consultas sobre estos temas, no dudes en dejarnos más abajo tu comentario, estaremos respondiendo o en el caso de corresponder, realizando un informe en video con un profesional en el tema.

Publicado el

Como puedo identificar a un Corredor Inmobiliario Matriculado

Eduardo Aliendo, Secretario del Colegio Profesional de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Córdoba, CPCPI, Delegación Río Cuarto, continúa con los consejos inmobiliario, en este caso nos indico como identificar correctamente a un Corredor Inmobiliario Matriculado.

El Corredor Inmobiliario nos debe exhibir su carnet profesional y la inmobiliaria debe contar con la oblea correspondiente, en caso de dudas se puede contactar con la Delegación local del CPCPI, en Río Cuarto, llamando al 0358-4649058 o en Córdoba Capital al 0351-428-0674.

Como puedo identificar a un Corredor Inmobiliario Matriculado

Publicado el

Por qué recurrir a una inmobiliaria o corredor inmobiliario matriculado

El Secretario de Colegio Profesional de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Córdoba, CPCPI, Delegación Río Cuarto, Eduardo Aliendo, expone las ventajas de realizar operaciones inmobiliarias con un profesional matriculado.

El corredor matriculado es un profesional preparado, con carrera universitaria, avalado por la institución que agrupa a los corredores inmobiliarios, CPCPI, dándole a las partes un marco de seguridad jurídica con su intervención, asesorando a las partes, realizando pedido de informes y documentación correspondiente para cada acto en el que intervenga; estando además siempre actualizado de las normas y procedimientos vigentes que convalidan la operación en el marco legal correspondiente.